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什么情况需要进行房屋质量安全检测?

2021-12-24 10:56:53

      危旧房抗震鉴定这类改建房屋是对内部整体结构进行改造,检查重点是检查和复核,检查整个房屋在改造前后是否受到影响,是否符合规范要求。房屋的检验类型分为以下七种:危房抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、损坏鉴定、房屋结构和功能变化检验、灾后安全鉴定、历史建筑评估检验。房屋需要检查的情况有八种。

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      因使用不当、老化等原因,房屋明显损坏、变形或者其他功能退化的;拟变更房屋的用途、条件或要求;外部影响造成房屋损坏(相邻工程施工:深基坑开挖);在安全使用的要求中,需要了解房屋的结构状况和安全性;对于建筑物保护的要求,需要了解房屋的工作状态和目标使用期限内的可靠性;对房屋质量有异议的;房屋待修缮、重建(包括但不限于加层、插层等。)并作为一个整体重新定位;房屋的设计寿命;随着近年来人们生活水平的逐渐提高,现在很多户主更关心自己房子的居住安全是否达标。不同的结构形式有其相应的结构检验方法。例如,钢筋混凝土结构应重点检查混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等。砌体结构应重点检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝方向、墙体侵蚀等。钢结构应着重于整体和局部变形的检测、焊缝的无损检测、截面尺寸和结构调查。



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