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几种常见的房屋检测鉴定

2022-04-15 17:19:05

         几种常见的房屋检测鉴定

        

          1、房屋损坏检查鉴定

        

          房屋损坏检查鉴定种类繁多,如旧房、超过设计使用年限、房屋墙壁开裂、房屋变形、需要对危房等级进行评估等。 损坏检查鉴定房屋为A/B/C/D四级,A、B级为安全屋,C、D级为危房。

        

          2、建筑结构安全评价

        

          该类鉴定对单个构件进行房屋安全评价,如混凝土梁、板、柱等单个构件被拆除和改造是否对房屋的系统产生影响,是否存在 是损害和发展的迹象等。详细调查和评估。

        

房屋检测鉴定

          3、房屋改造结构的安全评价

        

          这类房屋主要是对整体内部结构进行改造或新建房屋增加承重等。鉴定的重点是复核计算,检查是否对整栋房屋造成影响。 改造,是否符合现行国家规定的要求。

        

          4、房屋抗震鉴定

        

          一般情况下,房屋结构和功能的变化,如装修时不正确拆除承重墙、厂房改建为办公楼等,都会影响房屋在灾后的结构安全,如 火灾发生后,墙壁被严重烧毁,在地震多发地区,自建房屋需要进行抗震鉴定,了解房屋的抗震性能并采取相应措施。

        

          5. 其他检测和鉴定

        

          比如在屋顶加建游泳池需要荷载鉴定、历史建筑的保护鉴定、房屋质量纠纷的司法鉴定等。

        

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