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进行房屋检查时会出现什么样的情况

2022-05-05 14:10:13

        房屋安全检查需要进行房屋检查时会出现什么样的情况

        

        (一)已达到使用寿命,有老化迹象;

        

        (二)主体结构有裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全的;

        

        (3)改变使用功能,明显增加负荷,可能危及安全;

        

        (四)发生自然灾害(如洪水、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用的;

        

        (5)地下管线、地基、地下室施工及周边环境爆破振动;

        

        (六)其他危及房屋安全和正常使用的情形。

        

房屋检测

        如何进行房屋安全检查?

        

        什么情况下需要对房屋进行安全检查?

        

        1、定期安全检查。根据区域气候、环境等条件,对不同用途的房屋规定不同的评估期限,使不安全因素及早发现,及时消除,减少质量事故的发生。

        

        2、自然灾害破坏后的鉴定。房屋因地震、火灾、风灾等损坏后,应当及时进行可靠性鉴定,确定房屋是否需要维修加固或者拆除重建。

        

        3、改变用途时的识别。如果房屋改变了用途,与原设计条件不符,如荷载变化、空间划分等,需要进行房屋可靠性评估,确定是否需要加固或其他处理。

        

        4、改变结构的识别。比如增加楼层、扩大开间、改变建筑物高度等,必须先进行可靠性评估,然后才能进行改造。

        

        5、其他规定内容的专项鉴定。如抗震鉴定、抗震、防火、房屋防腐鉴定等。

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